Félicitation
Pour la SCI l'avantage que j'ai trouvé pour le moment, c'est:
Quand t'es smicard et que tu veux emprunter, bah sois tu as rien, sois tu as des garants .
Donc ça permet d'acheter en "associés" tout en pouvant y vivre, en gros ça évite les histoire de rembourser quelqu'un, pour ce qui est de l'imposition c'est sur le bénef, donc si le loyer des occupants n'enclenchent pas de benef', pas d’impôt, juste taxe foncière, la taxe d'hab revenant aux occupants (moi même dans mon cas)
En gros dans mon cas il s'agirait de pouvoir rembourser un capital en bénéficiant d'avantages au niveau du crédit tout en continuant mon job de facteur smicard.
Jje garde une mensualité sensiblement identique, sauf que je diminue le taux d’intérêt et la longueur du crédit par rapport à ce que je peux faire juste avec ma copine.
Bon, faut des capitaux (fond propre, héritage par ex) ou des associés solides, pour moi ça se ferait en famille ce genre de montage.
NB: Y aussi des prêt à taux zéro suivant ce qu'on apporte comme garanti des tas de trucs étrange qu'on entends pas forcément parler, même à la cafpi ...
Dauphine R1090, Civic EJ2, K100RT, Transit TDCI 115, 600 Hornet, E39 520i ph2, E36 320i ph1